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中古住宅の塗装 2017/10/8
2017.10.08
皆様、こんにちは!
ガイソー水戸店、(株)イサカホームの外装リフォーム営業・管理を担当してますオノザトです。
すっかり秋ですね。このブログを書き始めた17時30分現在、外はすでに暗いです。
日中は暑いですが、朝晩は冷えますね。
以前のブログにも書きましたが、オノザトは寒暖の差に弱いのですぐに風邪を引きます。
今日もノドがイガイガと、若干の鼻水・・・。
うん、決めた!早く帰って早く寝よう!!
さて、今日のお題の「中古住宅の塗装」ですが、イサカホームが中古住宅を買い取り、改修して販売する物件の塗装工事です。
↑↑↑ 施工前です。
↑↑↑ 足場を仮設します。
↑↑↑ 足場仮設が完了し、塗装工事のスタートです!
↑↑↑ 屋根の施工前です。
↑↑↑ まずは高圧洗浄。長年の汚れや、下地の脆弱塗膜を除去します。
↑↑↑ 下塗り1回目です。これでもかってぐらいシーラーを吸わせます。
下塗りの役目は、下地と上塗り塗料を接着させる役割です。
↑↑↑ 下塗り2回目。1回目終了後、メーカーの指定乾燥時間を守ってからの2回目です。
屋根の劣化状況で下塗りは1回か2回かを決めます。
今回は下塗り1回ではシーラーの吸い込みが止まらないぐらい劣化してましたので、下塗りを2回としました。
吸い込みが止まらない状況で上塗りを塗装すると、上塗りの塗料も下地が吸い込んでしまい、結果として塗膜が薄くなったり、艶がムラに見えたりします。
↑↑↑ 上塗り1回目(着色)。
下塗り後、メーカーの指定乾燥時間を守ってからの上塗り1回目です。
もう1回上塗りするからと、テキトーに塗ってしまうと仕上がりが非常に悪くなります。
上塗り1回目から仕上げるつもりで丁寧に塗装していきます。
↑↑↑ 上塗り2回目(仕上げ)。
上塗り1回目の後、指定乾燥時間を守ってからの上塗り2回目です。
もちろん仕上げの工程ですし、1回目と同色仕上げなので、目を凝らしながら抜けがないように丁寧に塗装していきます。
↑↑↑ 上塗り2回目が完了し、屋根塗装は終わりです。
ん?右下になんかいる・・・?
↑↑↑ カマキリです。笑
近付くと私のことを威嚇してきましたが、カマキリが移動するたびに足がツルツルと滑ってます!
カマキリも滑るぐらいキレイな仕上がりになりました♪♪
後日になりますが、外壁塗装のご報告をいたします。
今日もありがとうございます。
ガイソー水戸店
株式会社イサカホーム
一級建築塗装技能士
二級見地施工管理技士
小野里 和宣
ガイソー水戸店、(株)イサカホームの外装リフォーム営業・管理を担当してますオノザトです。
すっかり秋ですね。このブログを書き始めた17時30分現在、外はすでに暗いです。
日中は暑いですが、朝晩は冷えますね。
以前のブログにも書きましたが、オノザトは寒暖の差に弱いのですぐに風邪を引きます。
今日もノドがイガイガと、若干の鼻水・・・。
うん、決めた!早く帰って早く寝よう!!
さて、今日のお題の「中古住宅の塗装」ですが、イサカホームが中古住宅を買い取り、改修して販売する物件の塗装工事です。
↑↑↑ 施工前です。
↑↑↑ 足場を仮設します。
↑↑↑ 足場仮設が完了し、塗装工事のスタートです!
↑↑↑ 屋根の施工前です。
↑↑↑ まずは高圧洗浄。長年の汚れや、下地の脆弱塗膜を除去します。
↑↑↑ 下塗り1回目です。これでもかってぐらいシーラーを吸わせます。
下塗りの役目は、下地と上塗り塗料を接着させる役割です。
↑↑↑ 下塗り2回目。1回目終了後、メーカーの指定乾燥時間を守ってからの2回目です。
屋根の劣化状況で下塗りは1回か2回かを決めます。
今回は下塗り1回ではシーラーの吸い込みが止まらないぐらい劣化してましたので、下塗りを2回としました。
吸い込みが止まらない状況で上塗りを塗装すると、上塗りの塗料も下地が吸い込んでしまい、結果として塗膜が薄くなったり、艶がムラに見えたりします。
↑↑↑ 上塗り1回目(着色)。
下塗り後、メーカーの指定乾燥時間を守ってからの上塗り1回目です。
もう1回上塗りするからと、テキトーに塗ってしまうと仕上がりが非常に悪くなります。
上塗り1回目から仕上げるつもりで丁寧に塗装していきます。
↑↑↑ 上塗り2回目(仕上げ)。
上塗り1回目の後、指定乾燥時間を守ってからの上塗り2回目です。
もちろん仕上げの工程ですし、1回目と同色仕上げなので、目を凝らしながら抜けがないように丁寧に塗装していきます。
↑↑↑ 上塗り2回目が完了し、屋根塗装は終わりです。
ん?右下になんかいる・・・?
↑↑↑ カマキリです。笑
近付くと私のことを威嚇してきましたが、カマキリが移動するたびに足がツルツルと滑ってます!
カマキリも滑るぐらいキレイな仕上がりになりました♪♪
後日になりますが、外壁塗装のご報告をいたします。
今日もありがとうございます。
ガイソー水戸店
株式会社イサカホーム
一級建築塗装技能士
二級見地施工管理技士
小野里 和宣
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